Замена електричног бројила у стану и приватној кући: специфичности производње замене бројила

Тачно пребројавање електричне енергије коју користе потрошачи врши се помоћу уређаја који евидентира и евидентира потрошњу. Временом, електрични мерач протока не ради или постаје застарео. А онда се власник куће суочава са ситуацијом у којој замена електричног бројила постаје неизбежна.

Разговараћемо о правним и техничким нијансама у вези са уградњом новог мерног уређаја. Заједно са вама ћемо открити којим редоследом треба заменити стари уређај. Саветоваћемо вас шта да урадите ако одлучите да сами обавите замену.

Разлози за замену електричног бројила

У пракси се ретко дешава замена уређаја на основу којих се обрачунавају комунални рачуни. Међутим, сви власници кућа – и градских станова и приватних кућа – суочавају се са овим проблемом.

Замену уређаја може извршити компанија за управљање или сам власник куће. Представници компаније за управљање или снабдевача електричном енергијом обично спроводе замену како је планирано, унапред обавештавајући власнике станова или кућа. А власници чешће купују нову опрему (или контактирају компанију за управљање са захтевом да је замени) због квара уређаја.

Електрично бројило уграђено у подну, стамбену или кућну централу мора бити у исправном стању, као и други електрични инсталациони уређаји: прекидачи, РЦД, стабилизатори, утичнице

Ако се из неког непознатог разлога уређај заустави или, напротив, почне да се окреће много брже, потребно је хитно позвати специјалисте.

Понекад је довољна мала поправка, али чешће се у случају таквог квара издаје закључак о замени старог бројила електричне енергије. Према томе, морате сами да инсталирате нови уређај или да контактирате компанију за управљање.

Ево неких од разлога за замену на које можете наићи током рада електричног бројила:

Које законе треба да поштујете?

Готово сви одговори на питања у вези са уградњом или заменом мерних уређаја могу се наћи у законодавном оквиру. Правилником су утврђене опште одредбе и конкретнији захтеви који се односе на приватни сектор, општинско становање и приватизоване станове.

На пример, о потреби замене неисправне опреме можете сазнати из следећих докумената:

• Савезни закон бр. 28-Ф3 из 1996. године, али измењен 30. децембра 2008. године;
• Закон Руске Федерације бр. 4871-1 из 1993. године, са изменама и допунама од 10. јануара 2003. године;
• ГОСТ Р 52321-2005 - захтеви за класу 0,5 метара; 1; 2.

Ко је одговоран за имовину прецизирано је у чл. 210 Грађанског законика Руске Федерације, а о обавезама купца техничке опреме - у чл. 543 Грађанског законика Руске Федерације.

Ако дође до спорова између вас и представника компаније за управљање или суседа око употребе мерних уређаја и одговорности за њих, препоручујемо вам да се обратите адвокату за појашњење.

У Федералном закону Н 102-ФЗ од 26. јуна 2008. можете пронаћи материјале о уједначености мерења, метролошком прегледу и метролошким услугама.

А Уредба руске владе број 491 говори о томе ко и када треба да буде одговоран за инсталирање или замену рачуноводствених система, укључујући бројила.

Али постоје изузеци од правила која су наведена у документима. На пример, ако приватник изрази жељу да замени старо, исправно електрично бројило у подној плочи новим моделом, трошкови замене у потпуности падају на његова плећа. Међутим, даље одржавање наставља да обавља компанија за управљање.

Ко плаћа и врши замену?

Одговорно за набавку и уградњу новог уређаја именује се лице овлашћено на основу споразума са Кривичним закоником и постојећим одредбама Законика о становању и Грађанског законика. Међутим, ово узима у обзир разлог због којег се врши замена, као и место уградње. За власнике кућа и људе који поседују стан на основу закупа, правила су другачија.

Опција #1 - сопствени стан

Већина градских станова је у власништву грађана – својевремено су станови приватизовани, а власничка права су у потпуности прешла у руке власника. Један или више чланова породице могу располагати станом по сопственом нахођењу, а одговорни су и за сву техничку имовину која се налази на његовом подручју.

Ако је електрична табла са мерним уређајем стамбена, односно налази се у ходнику или ходнику унутар стана, одговорност за уградњу новог уређаја сноси приватно лице.

Бројило електричне енергије постављено на спратној површини мора да замени друштво за управљање, јер је у заједничкој својини зграде. Замена је потребна ако је уређај исцрпео свој радни век, застарео је или се покварио из разлога који су ван контроле потрошача.

Одговорност за замену сноси власник стана у три случаја:

• ако се бројило поквари његовом кривицом;
• ако је уговором посебном клаузулом предвиђена њена обавеза замене;
• ако је самоиницијативно хтео да промени опрему.

Једноставно речено, према стандардним уговорима, стамбене плоче су власништво власника, подне плоче власништво су компаније за управљање. Сходно томе, власници су одговорни за све радње са бројилима.

Али постоје изузеци који су наведени у уговору. Стога, ако сте принуђени платити за нови уређај, обавезно проучите споразум.

2012. године донет је закон по коме становници стамбених зграда морају самостално мењати бројила, без обзира на то где су постављена. Међутим, главни регулаторни документ је споразум између власника и компаније за управљање.

Опција #2 - јавно становање

Уколико стан није приватизован, а његов власник живи по уговору о социјалном закупу, сва имовина, укључујући и електричну опрему, је власништво општине. Дакле, град је одговоран за уградњу или замену опреме.

Међутим, у пракси се често дешавају ситуације када компанија за управљање или компанија за продају енергије привуче становнике да купе нови уређај. То је погрешно, пошто су они привремени послодавци, корисници.

Обично се закључује споразум између компаније за управљање и општине са расподелом одговорности страна. Стога, на крају, неко од њих плаћа нову електричну опрему. Ако и даље покушавају да окриве закупца за куповину, морате поднети жалбу стамбеној инспекцији

Грађанин који живи на општинским бројилима плаћа замену бројила само у једном случају - ако се уређај поквари његовом кривицом.

Опција #3 - приватна кућа

Власници викендица за стални боравак или сезонских кућа (дача), осим ако не постоји додатна клаузула у споразуму са услужном организацијом, скоро увек сами сносе трошкове замене бројила.

Мерни уређај у приватним кућама обично се поставља заједно са улазном машином на улици - на фасади куће или на подупирачу који подржава електрични кабл, тако да запослени у контролној организацији може да очитава без ометања власника.

Ако сте власник куће, морате сами да купите и инсталирате мерач. Ако планирате сами да извршите инсталацију, онда пуштање у рад и заптивање не можете сами - то мора да уради представник Енергосбита.

Који метар купити и спољна кутија за мерач протока, такође је боље питати стручњаке продајне компаније, јер уређај мора најбоље одговарати мрежним параметрима и условима инсталације.

Којим редоследом се врши замена?

Без обзира на то ко је власник куће и ко је одговоран за бројило, корисник се мора придржавати правила рада, пратити стање електричног бројила и брзо реаговати на квар.

Ако уређај почне да ради погрешно или је истекао радни век који је доделио произвођач, потребно је предузети мере за замену уређаја, у супротном се могу применити казне.

Прво, хајде да погледамо како заменити електрични бројило инсталирано у стану. Уколико се односи на стамбену имовину и налази се у кутија за станДакле, куповину плаћа власник, као и услуге монтаже. Уређаји који се налазе на подесту власништво су компаније за управљање и она их мора мењати.

Корак 1 – поднесите пријаву. Можете контактирати најближу филијалу Енегосбит-а и уз помоћ менаџера попунити стандардни образац. Са собом морате понети пасош и документе који потврђују власништво над станом.

Ако нисте власник стана, већ га само заступате, биће вам потребан још један документ - пуномоћје оверено код нотара.

Корак 2 – издавање радног налога. Компанија шаље електричара да изврши очитавања, састави извештај и скине печат. Поставља тачно време посете (обично само датум, али понекад и сате, на пример, од 9.00 до 17.00).

Док се изводе радови на замјени, обрачун потрошње енергије се врши по посебној тарифи, која не укључује обрачун потрошених кВ

Корак 3 - купите електрични бројило. Боље је да добијете листу модела погодних за уградњу од Енергосбита, претходно консултујући могуће тарифне планове.

Можете искористити ситуацију и купити двотарифни бројило, што ће вам омогућити да изаберете погоднији план за коришћење електричне енергије. Ово је релевантно за становнике који су навикли да раде или обављају кућне послове ноћу

Корак 4 – демонтажа старог и уградња новог бројила. Могу их обављати или власници куће или позвани специјалиста. Међутим, пуштање уређаја у рад, састављање акта и печаћење врши искључиво представник Енергосбита.

Овај поступак замене електричног бројила практикује се иу приватној кући, јер је власник одговоран за електричне инсталације постављене како у згради тако и на улици.

Процедура поновне инсталације може се разликовати у различитим регионима, па је боље прво позвати канцеларију добављача електричне енергије и разјаснити план даљег деловања.

Као што знате, случајеви преваре су чести, посебно везани за замену електричне опреме. Долазе странци у комбинезонима и нуде да замене бројило „како је планирано“, а уједно и машине, упркос чињеници да су уређаји у добром стању и да им још није истекао век трајања.

Требало би да знате да без налога извршног предузећа (Енергосбит), компаније за управљање или ХОА, не могу се извршити никакве радње замене. Ко је тачно одговоран за замену обично је назначено на обрасцу за плаћање електричне енергије

Која је разлика између поступка замене у општинском становању и у подним плочама? Пошто су мерни уређаји власништво града или је за њих одговорно друштво за управљање, набавка и монтажа се врши о њиховом трошку.Улога грађанина у овом случају је да се благовремено одазове на квар уређаја и договори позив електричара.

Ако приметите да је печат покварен, диск се не окреће или је прозор за гледање оштећен, одмах позовите компанију за управљање, у супротном можете бити оптужени за намерно оштећење имовине.

Препоруке за само-инсталацију

Према правилима, извршите поправке, замените старе или уградња новог бројила То може да уради само електричар који има 3. квалификациону групу из електробезбедности. За остало је боље користити услуге специјалисте из услужне компаније.

Такође је потребно прибавити сагласност компаније добављача - поднети писмену пријаву и сачекати позитиван одговор. Без дозволе, сав посао ће бити бескористан, јер организација једноставно неће прихватити независно инсталирани уређај у рад.

Ако је дозвола на располагању, радови на замени се обављају следећим редоследом:

• Искључујемо машину на улазу струје у кућу - налази се испред бројила, а не после њега.
• Скидамо поклопац уређаја и проверавамо да нема напона у проводницима.
• Искључујемо терминале; за стандардне 1-фазне уређаје морате искључити 4 жице.
• Одврнемо завртње за монтажу или олабавимо држаче на ДИН шини.
• У слободан простор постављамо нови уређај и вршимо везу према упутству.

Током целог процеса водимо рачуна да се на линији не доведе напон и користимо заштитну одећу – односно поштујемо мере предострожности.

Још неколико корисних савета:

Да би се избегло заплитање у каблове и да би даље одржавање електроинсталационих уређаја било погодније, препоручујемо да све проводнике положите у снопове, затегните их сноповима или стезаљкама, убаците у посебне организаторе и означите их.

Ако је бројило у функцији, треба га пустити у рад и запечатити. Да бисмо то урадили, напишемо апликацију упућену добављачу и одредимо погодан дан за све.

Инспектор проверава да ли је уређај исправно прикључен, а затим саставља потврду о пријему, где уписује очитавања претходног уређаја, податке о уређају (тип, серијски број и сл.). На крају, он врши печаћење. Од овог тренутка, плаћање електричне енергије се врши по одабраној тарифи.

У случају сумње на нетачно сведочење, Енергосбит има право да утврди антимагнетни печат на струјомер. Чланак који препоручујемо ће вам рећи о законитости и правилима његове примене.

Закључци и користан видео на тему

Видео #1. Како заменити мерач:

Видео #3. Пример инсталације у приватној кући:

Видео #3. О замени старих бројила:

Радове у вези са заменом мерача електричне енергије мора извршити власник куће или организација одговорна за заједничку имовину.

Власник стана или куће, као и закупац неприватизованог стана, у сваком случају, одговорни су за исправан рад како самог бројила, тако и остатка електричне опреме.

Да ли бисте желели да причате о томе како сте заменили бројило струје у свом стану/канцеларији/дачи? Да ли желите да поделите корисне технолошке нијансе које ће бити корисне посетиоцима сајта? Молимо пишите коментаре у блок испод, постављајте питања, постављајте фотографије на тему чланка.