Да ли је могуће прикључити гас на нерегистровану кућу: карактеристике прикључка и регистрације „недовршене изградње“

Питање да ли је могуће прикључити гас на нерегистровану кућу занима многе.Слажете се да гасификација није само гаранција удобности, већ и неопходност у садашњим реалностима. Пошто коришћење гасних боца није сасвим згодно, препоручљиво је бити стрпљив, прикупити пакет докумената и снабдевати гасом кућу.

Такође треба узети у обзир да ако се кућа прода, прикључени гас ће повећати вредност имовине. Рећи ћемо вам која су документа потребна за снабдевање гасом нерегистрованој кући, све фазе поступка, а такође ћемо помоћи да процес буде што једноставнији и бржи.

Закључивање уговора о снабдевању гасом

Гасна опрема је једноставна, безбедна и еколошки прихватљива, плаво гориво је атрактивно због својих еколошких приоритета, ниске цене и лакоће употребе.

Према Федералном закону „О снабдевању гасом у Руској Федерацији“ бр. 69-ФЗ од 31. марта 1999. године, у снабдевање гасом су укључени:

• организације за дистрибуцију гаса које се баве транспортом сировина до потрошача;
• организација за транспорт гаса која се бави пумпањем гаса кроз магистралне гасоводе (закупљене или у власништву);
• систем за транспорт гаса - је посредник између произвођача и потрошача сировина;
• организација за снабдевање гасом – склапа уговор са потрошачем за снабдевање гасом.

За закључење уговора, физичко лице саставља пријаву (понуду) у којој наводи своју намеру да се прикључи гасоводу.

Без обзира на облик својине, гас се испоручује тек након што је закључен уговор између добављача горива и потрошача.

Први корак ка гасификацији је подношење пријаве (понуде).

Регистрација гасификације код куће

Да бисте добили дозволу да полагање гасовода до приватне куће потребно је да прикупите импресиван пакет докумената и прођете кроз четири фазе:

• добијање техничких спецификација;
• развој пројекта;
• уградња опреме за гасовод;
• везу.

Потребна документа:

• захтев за гасификацију од власника имовине;
• пасош држављанина Руске Федерације;
• документ о власништву где се планира гасификација;
• ако се цевовод полаже кроз суседна подручја, потребна је писмена сагласност њихових власника на такав поступак.

Често власници започињу процес гасификације када је кућа још у изградњи. Наравно, њих занима да ли је могуће снабдевање гасом недовршеној и непријављеној кући?

У овом случају, поред горе наведених докумената, морате доставити и додатне папире:

• власништво над парцелом на којој се гради;
• копију техничког пасоша за зграду у изградњи, коју је израдио нотар;
• пријава за добијање техничких спецификација (техничких услова);
• писана потврда територијалне управе о законитости грађевинских радова.

Прикључак на неукњижену кућу врши се као гасификација помоћног објекта, а не стамбеног.

Добијање техничких спецификација

Спецификације су неопходне да би се пројектовати спољни гасовод и унутрашњи систем за снабдевање гасом.Да бисте добили спецификације, требало би да контактирате гасну службу да утврдите да ли има довољно капацитета за прикључак.

Потребни папири:

• власништво над земљиштем;
• тлоцрт куће или дозвола за њену изградњу (мора бити оверена од регионалне „Архитектуре“);
• план локације у размери 1:5.000;
• изјава коју је потписао шеф Гас Труста.

Минимално време за израду техничких спецификација је 2 недеље. Период се може продужити до месец дана. У пракси, одобрење траје много дуже.

Након прихватања захтева за гасификацију, према закону, прикључак гаса мора да се изврши у року од три месеца

Рок важења ТУ је до две године. Након овог времена гасовод мора бити изграђен.

Израда пројекта снабдевања гасом

Након што власник добије спецификације за снабдевање гасом, израђује се пројекат.

Пројектантској организацији се мора доставити следећи пакет докумената:

• ТО;
• геодетски снимак парцеле са свим комуникацијама и објектима који се односе на подручје;
• сва документација за изградњу;
• За гасификацију нестамбеног објекта (недовршеног) потребна је изјава о техничким карактеристикама (зграда мора бити завршена најмање 70%).

Након тога, требало би да позовете специјалисте који ће предузети сва потребна мерења и комплетирати документацију. Преглед пројекта се врши у року од 15 радних дана. Следећи корак је плаћање пројекта. Цена услуге зависи од удаљености објекта до гасовода.

За недовршену градњу потребна су два пројекта. На једном је приказан систем за снабдевање гасом зграде у којој је градња недовршена, а на другом је, напротив, приказано завршено становање

Пројекат узима у обзир све гасне уређаје који се планирају уградити у кућу (подни котао или зидни проточни бојлер, плински штедњак, камин итд.). Ово се ради како би се израчунала потребна количина сировина.

Количина потрошеног гаса је назначена у пасошу опреме. Поред тога, морате обезбедити и план локације уређаја у кући.

Купац мора да провери готов пројекат како касније не би морао да редизајнира просторије

Након што је папирологија завршена, почињу радови на монтажи и изградњи.

Регистрација пуномоћја за прикључак на гас

Гасификација је сложен и дуготрајан процес. Немају сви власници довољно слободног времена да се лично баве овим питањем.

У овом случају, пуномоћје се издаје приватном лицу које заступа интересе власника куће. Овај документ мора бити оверен код нотара и приложен уз друге папире.

Гасификација приватне куће: нова правила

6. јуна 2019. године ступила су на снагу „Правила за пројектовање система потрошње гаса“ (СП 402.1325800.2018), према којима је дозвола за гасификација приватних кућа биће издат тек након што се испуне сви услови:

1. Дозвољено је постављање гасних котлова у сутерену или у приземљу. У једној просторији није дозвољено инсталирати више од два гасна котла или бојлера.
2. У посебним просторијама дозвољено је уградити само прозоре са двоструким стаклом, који се лако могу избити ако је потребно.
3. У стамбеној зони морају постојати уређаји који прате температуру и притисак у гасном систему, као и бројила која узимају у обзир потрошњу гаса.
4. Сва гасна опрема мора бити сертификована и имати сву потребну документацију.
5. Прикључна црева не смеју бити дужа од 1,5 метара и заптивена.
6. Приликом уградње гасне пећи, растојање до супротног зида треба да буде најмање метар.
7. Плински штедњак мора бити у складу са стандардима ГОСТ 33998, имати систем за контролу гаса, као и диелектричну спојницу између славине и црева за заштиту од лутајуће струје.

Висина плафона у кухињи мора бити најмање 2,2 метра.

Ако пећ има два горионика, онда је запремина просторије најмање 8 кубних метара. Приликом уградње пећи са 3 горионика, запремина просторије се повећава на 12 м3, а за пећ са 4 горионика - 15 м3

За проветравање просторије потребно је имати прозор, хаубу и отвор испод врата.

Избор извођача за извођење гаса

Када је решено питање како снабдевати недовршену кућу природним гасом и пројекат је спреман, власник мора изабрати организацију која ће извршити гасификацију зграде. Мора имати лиценцу и бити уписан у регистар ГорГаз.

За оне који не желе да сарађују са ГорГаз-ом, његови запослени издају техничке спецификације за развој пројекта. Требало би да контактирате изабрану организацију са овим документом.

Неке компаније обављају и монтажне и дизајнерске радове. Свеобухватан налог услуга ће уштедети до 25%. Да би се спречили неспоразуми, препоручљиво је закључити уговор са организацијом за уградњу.

ГорГаз може самостално да изведе радове на пројектовању, изградњи и монтажи. Ако пројекат развија трећа страна, документацију мора верификовати локални ГорГаз

У фази пројектовања морате бити што је могуће пажљивији.Неопходно је узети у обзир не само техничке, већ и естетске параметре, пошто поновно повезивање и пренос гасне опреме захтева координацију са гасном службом и финансијске трошкове.

Након постављања гасовода и пратеће опреме, ново постројење за гасификацију мора прихватити посебна комисија коју чине запослени у ГорГаз-у. Комисија прегледа објекат само ако је потпуно спреман за прикључење. Разматрање питања траје најмање две недеље.

Максимални период је месец дана. Уколико се не утврде прекршаји, уз позитиван одговор, власник добија потврду о уплати решења техничког надзора.

Строго је забрањено самостално полагање гасовода, као и инсталирање дистрибуције гаса у затвореном простору или повезивање гасне опреме. Све недозвољене радње подлежу новчаној казни.

Цена гасификације недовршене куће

Цена инсталатерских радова варира од организације до организације. Регионалност такође утиче на цену.

Цена прикључка укључује:

• накнада за пројекат гасификације;
• радови на ископавању (ако је потребно);
• увезивање у улични гасовод;
• гасне цеви (унутрашње и спољашње);
• уградња и прикључење бројила.

Ако је капацитет гасовода исцрпљен, повезивање је немогуће.

Препоручљиво је да се на кућу прикључи цев максималног дозвољеног пречника. То ће омогућити да се у будућности прикључи додатна опрема и гасификују нове екстензије

Сви гасни уређаји морају остати на свом месту. Могу се премештати само по договору са гасирима.Запослени у ГорГаз-у имају право да иду од врата до врата и провере план који имају са стварном локацијом опреме и, у случају неслагања, наплате хиљаде казни.

Закључци и користан видео на тему

Важне тачке приликом уградње гасовода у кућу:

Све о гасификацији приватне куће:

Процес гасификације од А до З:

Могуће је снабдевање гасом недовршене куће. Поступак је скоро идентичан гасификацији стамбене зграде. Постоје само мале разлике у листи докумената. Ако немате времена да пролазите кроз власти, повери ово посредницима. Да бисте то урадили, довољно је издати пуномоћје.

Да ли сте уградили гас у неукњижену или недовршену кућу, стали на грабуље и сјајно се носили са потешкоћама? Да ли имате искуства у раду са гасном службом или знате које организације је најбоље да се држите подаље? Или можда имате вредне савете који ће вам помоћи да избегнете грешке? Поделите своје искуство у коментарима и поставите питања стручњацима.