Гасна котларница за стамбену зграду: правила и прописи за уређење

Комуналне услуге се повећавају сваке године, али квалитет грејања оставља много да се пожели.Због тога многи становници стамбених зграда траже други начин да загреју своје домове, покушавајући да напусте централизовано грејање.

Једно од решења је аутономна гасна котларница за стамбену зграду. И иако је ово веома озбиљна и проблематична одлука, сасвим је могуће инсталирати такву опрему тако да обезбеђује топлоту целој кући, а функционише много јефтиније од централизоване алтернативе.

Затим ћемо говорити о предностима и недостацима аутономних котларница, замршености њихове инсталације, а такође ћемо схватити где је најбоље поставити опрему.

Предности и мане аутономне опреме

Аутономна гасна котларница у стамбеној згради има неколико недостатака. Опрема је прилично скупа, а њену уградњу морају извршити професионалци. Затим морате извршити ожичење до сваког стана. Ово укључује трошење много новца на почетку, што приморава већину становника да напусти ову идеју.

Многи људи су такође застрашени потребом да се систем стално надгледа. Сада стручњаци одговорни за централизовано грејање неће бити одговорни за квалитет структура које снабдевају расхладну течност у сваки стан.Становници ће морати самостално да ангажују специјалисте који ће вршити превентивне прегледе целог система и заказане поправке, што повлачи додатне трошкове.

Трошкови покретања аутономне котларнице су високи, али се брзо исплате. Ово можете потврдити једноставним прорачунима.

Предности су значајније:

1. Већа слобода од монополиста у области централизованог грејања.
2. Минимум губитак топлоте. Расхладна течност губи око 30% топлоте пролазећи кроз грејну мрежу. Ако је котларница постављена директно поред куће, губици су минимални.
3. Много је лакше регулисати рад котларнице за једну кућу него за хиљаде. Становници ће моћи да бирају оптималну снагу за себе.
4. Једну компактну котларницу може да сервисира само један диспечер, као и један или два сервисера. То је много јефтиније од плаћања трошкова грејања, што подразумева рад стотинак инсталатера, али и директора, секретара, рачуновођа, возача и других запослених у стамбеним јединицама.
5. Становници куће могу укључити аутономну котларницу када им је згодно, а не морају се прилагођавати грејној сезони.

Дакле, иако аутономна котларница захтева више труда од стране становника него централизовано грејање, користи од њеног присуства су много веће. Становници могу уштедети много новца, а квалитет грејања ће бити много већи.

Врло брзо ће се почетни трошкови исплатити и скоро сви недостаци ће нестати, али ће предности остати.

Где можете поставити аутономну котларницу?

Веома је важно одабрати право место за уградњу грејних јединица. Дакле, гасна котларница на крову вишеспратнице сматра се најпожељнијом опцијом.Често се постављају и у подруме или приземље.

За сервисирање котларнице довољно је ангажовати само једног стручњака, а ово је права уштеда новца сваког месеца

Наравно, најбоља опција у погледу сигурности и лакоће одржавања је подизање засебне зграде у близини стамбене зграде. Становницима неће угрозити могуће цурење горива или нагомилавање гаса у подруму.

Али мораћете да изградите додатну зграду, поставите темеље за њу, обавите много земљаних радова и саставите низ докумената. Ово одмах плаши потенцијалне инвеститоре. Због тога се подрумска или кровна гасна котларница може сматрати најбољим опцијама.

Карактеристике подрумске котларнице

Изградња котларнице у подруму је обично прилично једноставна. Да бисте то урадили, не морате да вучете разну опрему на кров, не морате да правите прорачуне да ли ће плафон издржати оптерећење од тежине котла и његових елемената. Али постоје и недостаци.

Прво, експлозивна горива, посебно гас, не могу се користити у подрумима. На крају крајева, ако се запали или чак експлодира, може уништити целу зграду и довести до вишеструких смртних случајева међу становницима. Због тога је у подрумима дозвољена изградња котларница на струју или чврста горива (пиролиза котлови И тако даље).

Аутономна котларница у подруму је тешка за уградњу и захтева стварање добро осмишљеног система вентилације, тако да ћете такође морати да уложите у њено уређење

Електрични котао за грејање није погодан за стамбену зграду. Трошкови његовог одржавања, посебно електричне енергије, биће већи од плаћања централизованог грејања.Што се тиче котлова на чврсто гориво, за рад са њима потребан вам је шпорет који ће ручно пунити гориво неколико пута дневно.

Други проблем са котларницом у подруму је конструкција димњака. Према правилима СНиП-а и друге регулаторне документације, висина димњака мора бити већа од висине куће. Биће веома тешко изградити такву структуру која ће бити у складу са овим стандардом.

Разлози за популарност кровних котларница

Због великог броја недостатака постављања котлова у подрум или у посебну зграду, најпопуларније су котларнице на крову. Овде можете користити било коју врсту горива, посебно гас, који је најекономичнији, једноставан за коришћење и енергетски ефикасна носилац.

Котларница на крову може се поставити на већ изграђену кућу ако користите модуларни дизајн. Овако ће отприлике изгледати

Ако је котларница постављена на кров, не захтева сложен систем вентилације, изградњу огромног димњака или других гломазних конструкција.

Захваљујући употреби гаса као извора енергије, процес организовања аутономне котларнице је знатно поједностављен. А инсталирање једноставног система аутоматизације омогућава вам да подесите опсег у којем треба да буде температура расхладне течности (воде у цевима).

Ово значајно штеди и гориво и новац за власнике станова. Дакле, нема потребе за шпоретом који ће стално надгледати котларницу и укључивати је како температура пада. Уместо тога, све ће бити урађено аутоматски.

Приближан дијаграм уређења кровне котларнице. Мала модуларна зграда на крову садржи све елементе за обезбеђивање топлоте за вишеспратну зграду

Гасни котлови за котловнице сматрају се најлакшим решењем за рад. Чак и једноставан корисник може разумети како да рукује опремом тако да даје жељени резултат. Сваки становник куће може научити како да регулише температуру и укључи и искључи котао.

Врсте кровних уређаја

У зависности од врсте крова и његових различитих карактеристика, за њега могу бити погодне различите врсте котларница са опште листе, и то уградне и блок-модуларне.

Уграђене котларнице су погодне само за зграде у изградњи. Потребно их је укључити у пројекат и поставити као посебан спрат вишеспратнице.

Када је зграда већ изграђена, за њу је погодан само блок-модуларни тип котларнице на крову. По правилу, такав систем се поставља тамо где су тренутне комуникације већ истрошене и захтевају поправку са потпуном заменом.

Повезивање аутономне котларнице у стамбеној згради подразумева постављање нових, модерних цеви до стана сваког станара. И иако то укључује додатне трошкове, не бисте требали уштедјети на материјалима, како не бисте касније трошили новац на честе поправке комуникација

Пре израде пројекта блок-модуларне котларнице, потребно је узети у обзир техничке карактеристике конструкције. Стручњаци одређују где ће се објекат налазити, од чега ће се градити и које прихватљиве димензије може имати.

Затим почињу да граде саму блок-модуларну котларницу и инсталирају је. Радници проверавају стање подова, зидова и других капиталних елемената зграде. Затим постављају појачан систем звучне изолације како рад котларнице не омета станаре горњих спратова, а појачавају и мере безбедности.

Следећи корак је повезивање котларнице на снабдевање енергијом и провера њеног рада на лицу места. Ако све функционише како треба, тестирају рад свих система и прикључе станаре на нову котларницу.

Карактеристике инсталације опреме

Котларница на крову ствара повећано оптерећење на целој згради. То значи да неке структуре морају бити ојачане.

Поред тога, важно је поштовати ова правила:

• забрањено је постављање котларнице изнад плафона дневних соба;
• структура не би требало да буде повезана са зидовима стамбених просторија;
• Котларница мора бити опремљена техничким средствима за аутоматско искључивање у случају удеса;
• Котларница ни на који начин не би требало да прелази величину саме куће.

Котларница је заједничка кућа имовине, чије је власништво подједнако распоређено на све становнике. Сходно томе, све трошкове за његову уградњу и одржавање морају сносити исте особе.

Преко целе локације постављена је заштитна облога, дуж чијег периметра ће бити котларница. Ово може бити бетонска подлога од 20 цм или друга опција

Понекад се нова котларница поставља током планираног ремонта вишеспратнице. Тада се новац узима из фонда у који становници уплаћују месечне доприносе за будуће велике поправке. Понекад ова средства нису довољна. У таквим случајевима се организује додатна накнада.

Да бисте изградили котларницу, морате потрошити новац на сам пројекат, производњу модуларног система, његову испоруку на локацију, инсталацију и отклањање грешака. По правилу, укупни трошкови куће су 5-10 милиона рубаља.

Предности котларнице на крову

Постављањем котларнице директно на вишеспратницу, број губитак топлоте. Ово вам омогућава да уштедите до 30% на накнадама за грејање и топлу воду. Аутономна котларница је много лакша и јефтинија за одржавање од огромног градског разгранатог система.

Када град још није покренуо централно грејање, власници кућа могу колективно да одлуче да укључе грејање куће и да не чекају почетак сезоне. Слично томе, можете искључити котао ако је кућа превише врућа.

Током повезивања, систем врши многе провере, што гарантује његову сигурност становницима.

Недостаци кровних котларница

Данас се котларница на крову може градити само на кућама не вишим од 9 спратова. Током рада система, пумпе вибрирају прилично снажно, што могу чути становници горњих спратова.

Такође ћете морати да потрошите велики износ на уградњу саме котларнице и добијање дозвола за то. Али ови трошкови настају само једном.

Стандарди и захтеви за рад

Постоје захтеви у вези са пројектовањем и уградњом кровних котларница, али су минимални. Сви се заснивају на обезбеђивању сигурности током рада структуре.

Конкретно, следеће радње се морају редовно обављати:

• Неопходно је стално проверавати доводне и издувне вентиле, због чега вентилација котларнице.
• Неопходно је обезбедити у фази пројектовања уградња сензора, евидентирање свих пожара, цурења гаса и других ванредних ситуација. Поред тога, потребна је инсталација гасноизолациони прирубница способна да искључи цео систем у случају пожара.
• Кров вишеспратнице мора бити опремљен алармним системом, који ће одмах почети да обавештава друге звучним и светлосним сигналима о пожару у котларници.
• Котларница мора бити опремљена прозорима и вратима који воде директно на кров. Потребан је и посебан противпожарни лифт и сервисни излаз. Осветљење котларнице мора бити у складу са стандардима.
• За сваки гасни котао мора бити пројектована посебна димоводна цев и сви морају бити исте висине. Удаљеност између цеви може бити било која.

Да би се обезбедио стабилнији и сигурнији рад котлова на крову, треба им поставити посебну грану електричне енергије. Ово ће помоћи да се изравнају могући удари струје у целој кући, што може довести до квара целог система грејања.

Такође је препоручљиво обезбедити алтернативну опцију напајања, посебно купити дизел генератор.

Према сигурносним прописима, цев димњака мора бити најмање 2 метра виша од висине крова саме котларнице

Забрањено је постављање гасне котларнице директно изнад стамбених станова. Између њих и крова потребно је направити технички спрат како би се испоштовала обавезна листа услова који се односе на котларнице. Гасне јединице се могу поставити само на под од армирано-бетонских плоча.

Запамтите да је котларница прилично бучна, па је важно да је звучно изолујете.

Након што је котларница пројектована и постављена, потребно је организовати периодично одржавање. Да бисте то урадили, довољно је запослити једну или две особе. Радници гасних сервиса ће такође периодично долазити на прегледе и пратити стање опреме у употреби.

Закључци и користан видео на тему

Они који су икада покушали да купе опрему за систем грејања знају да тржиште нуди много опција које се разликују једни од других како у суптилностима, тако и прилично значајно. Котао за грејање за кровну котларницу и његове помоћне системе је веома сложено инжењерско решење, чији избор треба поверити поузданим стручњацима.

Како изгледа кровна котларница изнутра можете погледати у следећем видеу:

Инжењери ће извршити потребне прорачуне, а то су просечна температура током зиме, минималне вредности, степен изолације станова, карактеристике зидова и прозора, учесталост и јачина ветра и друге карактеристике. Ово ће вам омогућити да изаберете најоптималнији котао и другу опрему тако да сваки стан буде топао. Несумњиво, ово је много боље решење од плаћања великог новца и коришћења застарелог централног грејања.

Имате још питања о теми чланка? Или можете да поделите корисне информације о инсталирању кровних котларница са нашим читаоцима? Оставите своје коментаре, поделите своје искуство, поставите питања - контакт блок се налази испод чланка.