Грејање на гас у стану: како направити индивидуални круг у стамбеној згради

Да ли знате са каквим се проблемима најчешће суочава власник стана у стамбеној згради? Ово није само низак квалитет снабдевања топлотом, већ и редовно повећање трошкова јавних комуналних услуга.

Депресивно је и понизно да чекате почетак грејне сезоне када већ дрхтите од неподношљиве хладноће. Уградњом гасног грејања у ваш стан ови проблеми ће постати ствар прошлости.

Главни страхови власника станова заснивају се на потреби за законодавном дозволом за уградњу индивидуалног система грејања и високим трошковима имплементације ове идеје. У већини случајева људи који су га већ инсталирали сматрају да није вредно улагања. На крају крајева, сви трошкови ће се исплатити у будућности.

Важне информације о индивидуалном систему грејања на гас

Међу предностима је и могућност будућих уштеда на услугама. Такође, власници ће имати независност од планираних и непланираних искључења топле воде и грејања. Многе људе привлачи способност одржавања жељене унутрашње температуре током целе године.

Ако није инсталиран гасометар, а станари су приморани да напусте стан на неко време, тада неће морати да прикупљају низ докумената који потврђују њихово стварно одсуство и да их достављају надлежним органима. Биће довољно да једноставно искључите гасни котао.

За загревање стана у стамбеној згради тржиште нуди неколико опција.Међу њима се издваја могућност коришћења природног гаса у ове сврхе. Омогућава вам да достигнете жељене температуре, што становницима пружа довољан ниво удобности

Власник стана сам одлучује која ће температура бити оптимална за њега. Он сам обрачунава буџет за плаћање гаса на основу својих потреба и планира трошкове.

Статистички прорачуни стручњака за уградњу независног грејања на гас у стамбене зграде показују да када се инсталира аутономни системи У просеку, трошкови грејања станара се смањују за половину, а трошкови загревања воде три и више пута.

Велике котларнице које користе главни гас не пружају високу ефикасност због значајних губитака топлоте на топловодима и других важних фактора.

Појединачни предимензионирани систем вам омогућава да ефикасно и брзо поправите све кључне компоненте, карактеришу га ниски губици топлоте и, стога, продуктиван рад и висока ефикасност.

Већина нових зграда све више прелази на индивидуално грејање на гас. Такве зграде у почетку нису опремљене подизачима. У сваки појединачни стан одмах постављају котлове

Безбедан рад гасног котла је обезбеђен правилном уградњом свих система, провером њихове функционалности и одсуством цурења и издувних гасова. Најбоља ствар инсталирати гасни котао у посебну котларницу како би се избегло излагање случајно исцурелим токсичним гасовима који прете људима.

Правилна уградња и уградња димњака је кључна тачка у постављању гасног котла. Ако се угљен моноксид не уклони у потпуности из просторија, могуће су штетне последице за становнике стана.

Да бисте инсталирали гасни котао у стану, морате имати прикључен гасовод. Ако још нема гасовода, онда ће за његову изградњу требати неко време и пристојна сума новца. Поред тога, потребно је да добијете низ дозвола. У таквим случајевима свако за себе одлучује да ли вреди да се укључи у овај процес и доведе га до краја.

Када говоре о индивидуалном грејању на гас у стамбеној згради, не размишљају увек о инсталацији система и котлова од стана до стана. Често се за целу кућу или улаз уграђује један моћан котао, који обезбеђује топлоту целом систему под његовом контролом.

Захваљујући овој опцији, становници више не зависе од централног аутопута. Типично, котлови су повезани у подрумима.

Зависност од централног грејања налаже да становници морају да плате трошкове везане за губитке топлоте. То је око тридесет одсто трошкова услуга грејања. Такође, због чињенице да је већина градских система грејања изграђена деценијама уназад, захтевају редовно одржавање.

Индивидуални систем грејања се може инсталирати само са правилно инсталираним системом вентилације и одвода дима. Према стандардима, сваки радни котао мора бити повезан са засебним димним каналом. Ако нема димњака, постоји велика вероватноћа да добијете одбијање.

Одржавање обавља већи број стручњака, за чији рад сносе становници стамбених зграда. Инсталирањем индивидуалног система, становници на тај начин одбијају да финансирају многе непотребне специјалисте. Ако дође до квара на инсталираном систему, увек можете прикупити средства за поправке у једнаком делу од сваког станара.

За грејање станова углавном се купују зидни котлови, а за грејање целе куће купују се моћни модели подних котлова. Инсталацију све опреме врше само стручњаци овлашћени за обављање таквих радова.

Важно је знати да без дозвола не можете самостално обављати никакве радове на постављању аутономног грејања. Независност у овом случају је деструктивна и може довести до дугих парница и одговорности пред законом.

Ако ипак одлучите да имплементирате своју идеју, онда да бисте је спровели, морате проћи кроз неколико фаза, које ћемо описати у овом чланку.

Фазе преласка на индивидуално грејање

Стална борба са горе описаним проблемима приморава вас да направите први корак ка инсталирању аутономног система. Има смисла унапријед размишљати о томе како инсталирати плинско гријање у вашем стану како бисте израчунали трошкове куповине опреме и добили идеју о предстојећем раду.

Прво, документујте да постоје стварни проблеми. Да бисте то урадили, потребно је да свом добављачу топлоте и санитарној и епидемиолошкој станици поднесете одговарајуће пријаве.

У већини случајева, организације за снабдевање топлотом су против аутономног грејања. Неке куће су пројектоване директно за централизовано грејање. Искључивање становника из система доводи до неравнотеже система

Ове прелиминарне радње ће помоћи да се на суду оспори евентуално одбијање инсталирања индивидуалног грејања. Питања ове природе често се решавају на суду.

Да бисте олакшали процес и стекли поверење да сте у праву, потребно је да се упознате са неколико регулаторних докумената.

За становнике Руске Федерације, ова листа укључује:

• Федерални закон 190-ФЗ „О снабдевању топлотом“ од 30. јула 2010. године;
• Уредба Владе Руске Федерације број 307, која објашњава правила и карактеристике пружања комуналних услуга становницима;
• Чланови 25 и 26 Кодекса становања Руске Федерације: објашњавају карактеристике реконструкције и преуређења просторија у стамбеним зградама и основе за њихово спровођење.

Судска пракса показује да постоји много преседана за успешно оспоравање неоснованих одбијања.

Одбијање снабдевања централним грејањем

Текст Савезног закона број 190 наводи списак појединачних извора грејања који су дозвољени за уградњу у стамбене зграде, као и списак уређаја забрањених из различитих разлога. Закон, дакле, не забрањује употребу савремених гасних котлова који испуњавају услове.

Да бисте се искључили са централног система, морате припремити много докумената. Неки власници су шокирани временом и количином потребним за реализацију њихове идеје. Иако ће борба бити тешка, за аутономију се вреди борити

Према члану 26. Кодекса становања Руске Федерације, потребно је прикупити читав пакет докумената за реконструкцију стамбених просторија. Ово укључује:

• Уредно попуњена пријава за потребу реконструкције од власника или одговорног лица;
• Оригинални технички пасош за стан;
• Копије и оригинали оверених докумената којима се утврђује право поседовања и располагања стамбеним простором;
• Оригинал израђеног пројекта за реконструкцију стамбеног стана;
• Писмена сагласност свих чланова породице и осталих станара пријављених у просторијама;
• Закључак надлежних органа који се баве заштитом споменика архитектуре о прихватљивости реконструкције објекта.

Структура која пружа услуге централног грејања већ неко време разматра апликацију. Издаје писмо са дозволом за искључење стана из централног система. Овај документ ће бити потребан приликом наручивања техничких спецификација за уградњу индивидуалног грејања на гас у стамбеној згради.

Захтев за наручивање техничких спецификација подноси се гасној индустрији. Одговор се обично даје у року од десет дана. Одбијање се може добити у случајевима када у региону нема гаса, немогуће га је купити у цилиндрима или редовно допуњавати залихе плавог горива у држачу за гас.

Након формализовања одбијања комуналних услуга у области снабдевања топлотом, старе и неефикасне системе треба демонтирати. Да бисте то урадили, потребно је да имате пројекат искључивања са централног грејања.

Основа за израду пројекта је писмо Удружења власника кућа са дозволом за престанак коришћења услуга организације за снабдевање топлотом. Обавезно примите писмени одговор и сачувајте га. Ако одбијете ово писмо, можете се жалити на суду.

Након што сте добили пројектну документацију у руке, потребно је да одете са њом у регионални огранак Сверуског добровољног ватрогасног друштва. Након свих провера, издају сертификат о пожарној безбедности за пројекат. Ако се укаже потреба, тамо се израђује и дизајн за димњак.

Понекад градска управа одуговлачи процедуру одобравања. У овом случају, потребно је написати пријаву упућену начелнику управе како би се процес убрзао.Ако након овога нисте напредовали, размислите о одласку на суд.

Сву документацију мора да одобри градска управа. Закључак о одобрењу или одбијању прихвата се у року од четрдесет пет календарских дана од дана његовог подношења.

Одбијање реновирања стана у стамбеној згради издаје се на основу члана 27. Кодекса становања Руске Федерације ако власник није доставио све потребне документе. На неоправдано одбијање може се уложити жалба на суду.

Израда документације и добијање сагласности за одбијање испоруке централног грејања. Ово је почетни припремни корак ка законском преласку на индивидуални систем грејања на гас.

Списак потребних докумената разликује се у зависности од региона и специфичности закона. Свеобухватне информације можете добити у консултацији са вашом градском управом.

Дозвола за уградњу гасног котла

За успешан уградња гасног котла морају се поштовати бројне формалности. Пре свега, потребно је да поднесете пријаву за потребу уградње индивидуалног гасног система у градски гасовод.

Истовремено, потребно је да прибавите документ који потврђује исправност вентилације и димњака. То се тражи од ватрогасне службе.

Сваки комшија мора дати писмену сагласност на вашу жељу да инсталирате аутономни систем. Ова мера је неопходна због чињенице да када се један или више станова искључи са централног грејања, може доћи до неких кварова у раду система грејања за преостале становнике куће.

Дакле, неки станови могу почети да добијају више топлоте, док други, напротив, мање.

Уградња гасног котла без одобрења, техничких услова и дизајна може довести до оштећења опреме, физичких повреда и судских спорова. Одговорно поступајте са свим гасним уређајима у вашем дому

Овај проблем је због чињенице да је већина система грејања у стамбеним зградама застарела пре много година и захтева стално одржавање.

Затим, требало би да препознате менаџера по цевима и батеријама. Ако њима управља домаћинство, онда је потребно добити дозволу за демонтажу од комшија. Ако су подређени владиној организацији, онда морате да напишете изјаву овој компанији са захтевом да онемогућите системе.

Након пријема свих докумената и дозвола, морате контактирати градску топловодну мрежу и добити дозволу за израду и одобрење шеме будућег аутономног грејања.

Када је цела листа докумената примљена и све претходне фазе су завршене, можете прећи директно на демонтажу старих комуникација. Обично прикупљање потребних папира траје од три до шест месеци. Пре подношења техничког сертификата за котао гасној организацији, требало би да изаберете модел опреме који је погодан за ваш стан.

Котлови су једнокружни и двокружни. Гасне јединице са двоструким кругом обезбедити становницима не само грејање, већ и несметано снабдевање топлом водом. Ово вам омогућава да уштедите гас и смањите трошкове сервиса. Савремени уређаји великих димензија имају затворене коморе за сагоревање.

Овај дизајн поједностављује инсталацију и елиминише потребу за гасним каналом. Специјални вентилатор покреће ваздух са улице, а затим испушта производе сагоревања назад кроз цеви постављене за ову сврху.

Дизајн гасних котлова је мале тежине и величине. Котао се уграђује на монтажне летве на носиви зид ако су испуњени сви услови за просторију. Обично је котао прикључен на гасовод помоћу металних цеви

Предности гасних котлова укључују вишеслојни сигурносни систем, који укључује функцију аутоматског искључивања система. Ред сензора прати силу промаје, присуство или одсуство пламена.

Притисак течности у систему се прати сигурносни вентил и, ако је норма прекорачена, одговоран је за одвод вишка течности. Проширење резервоар омогућава вам да контролишете ширење течности када се загрева. Отвор за ваздух је одговоран за уклањање вишка ваздуха из система.

Пројектовање и уградња аутономног система

У овој фази, власник стана, заједно са дизајнером, врши потребне прорачуне и одлучује какав ће индивидуални систем грејања бити у просторији. У зависности од тога, бира се гасни котао погодан по снази и карактеристикама.

Након уградње зидног гасног котла, требало би да повежете круг грејања расхладне течности на инсталирани систем грејања. Радом котла управља аутоматика и термостат повезан са њим, а циркулациона пумпа уграђена у колону је одговорна за кретање расхладне течности.

Према правилима, потребна снага је 100 В по квадратном метру површине. Ова вредност је сасвим довољна чак и за угаоне станове, повезане многим заједничким зидовима са суседима, што гарантује да нема губитка топлоте.

Ожичење, односно дијаграм према којем се налазе сви уређаји за грејање и прикључне цеви, зависи од врсте изабраног котла и принципа кретања расхладне течности: природно или присилно. Распоред се бира у фази пројектовања. Може бити једноцевни или двоцевни, хоризонтални или вертикални, горњи или доњи.

Поред дијаграма новог аутономног система, садржај пројекта треба да садржи део који садржи податке о демонтажи старог система грејања. Одређује детаље растављања и уклањања батерија и прикључака. Треба узети у обзир да се подизачи који пролазе кроз стан не могу демонтирати и морају бити изоловани.

Пре него што започнете одбијање централног грејања и снабдевања топлом водом, упоредите све предности и недостатке појединачног система. Тек након прорачуна, почните да прикупљате све потребне документе

Индивидуална шема грејања вашег стана мора одговарати могућности уградње радијатора са термостатским вентилима на улазу. За ову сврху су погодне конвенционалне алуминијумске конструкције.

По жељи, власник стана у приземљу има могућност да дизајнира систем истовремено са аутономним грејањем подови са грејањем на воду. За власнике станова који се налазе изнад, ова опција није доступна, јер подови нису дизајнирани да издрже тежину система са расхладном течношћу и бетонском кошуљицом.

Уколико се одобри изградња система воденог подног грејања, чак и на спрату, предвиђене су одвојене процедуре за јачање доњег спрата постављањем додатних носача у подруму.

Можда се након пројектовања испостави да је потребно уградити нове радијаторе.Упркос високим трошковима савремених радијатора, њихов квалитет игра важну улогу у преносу топлоте у просторију. Због тога је боље изабрати висококвалитетне моделе

Ако ваш дом има периодичне нестанке струје, онда бисте требали размислити о куповини непрекидног напајања. Захваљујући БПС-у, ваш гасни котао ће радити без прекида и континуирано ће снабдевати ваш стан грејањем и топлом водом.

Регулаторни захтеви и прописи

У оквиру преласка на индивидуални систем грејања у стамбеној згради, закон захтева поштовање низа услова.

Просторија у којој ће бити потребно инсталирати котао мора испуњавати следеће параметре:

• Површина собе је већа од 4 квадратна метра са висином плафона већом од 2,5 метра;
• Ширина улазних врата је више од 80 центиметара;
• Доступност природног извора светлости (прозор);
• Удаљеност између гасног котла и других уређаја који раде са ватром је најмање 30 центиметара;
• Котао треба окачити само на носиви зид;
• Висина монтаже котла од пода не би требало да буде већа од 150 центиметара.

Ако сами вршите индивидуално грејање, онда морате стриктно поштовати горе описана правила. Фирме које изводе монтажне радове изводе монтажу у складу са свим захтевима. Сам гасни котао на систем прикључују само запослени у гасној индустрији.

Закључци и користан видео на тему

Предности и недостаци аутономног грејања станова:

Гасни котао у стану, лично искуство и карактеристике рада:

Уградња новог индивидуалног грејања у просторијама стамбене зграде карактерише низ карактеристика.Много труда, времена и новца биће потрошено на добијање дозвола: прикупљање потребних докумената, њихово подношење и добијање сагласности. Поред тога, нови систем и његов дизајн коштају много новца.

Међутим, индивидуално грејање је начин да се решите бројних проблема и уштедите на плаћању стамбених и комуналних услуга у будућности. Власник се осигурава од промена притиска и може уградити модерне полипропиленске цеви које ће трајати дуго. Такође, помоћу програматора, можете конфигурисати даљинско управљање котлом.

Молимо пишите коментаре у блок форму испод, постављајте питања, делите фотографије и корисне информације о теми чланка. Реците нам како сте ви или неко кога познајете инсталирали индивидуално грејање на гас. Могуће је да ће ваше искуство и знање бити корисни посетиоцима сајта.