Како искључити гас у стану: поступак за одбијање снабдевања гасом

Да ли имате штедњак на плин инсталиран у вашој кухињи или сте се уселили у нову зграду и само чекате да буде прикључен? Слажете се, испарења и недостатак кисеоника у кухињи нису најбољи аспекти употребе, а отворена ватра ствара опасност, посебно ако у кући има деце.

При куповини стана добијате готово решење – или шпорет на гас или на струју, а изгледа да се то не може променити. Али то није тако, сасвим је могуће напустити гасификацију, а ми ћемо вам помоћи у томе.

У овом чланку ћемо погледати разлоге за одбијање снабдевања гасом, како искључити гас у стану, која документа и овлашћења треба да буду укључени, да ли је вредно радити, као и како прећи са плинске пећи на електрична.

Како одустати од гаса?

Став 51 РФ ПП од 21. јула 2008. бр. 549 „О поступку снабдевања гасом за потребе домаћинства грађана“ гарантује свима могућност да одбију услуге снабдевања гасом, уз отплату дугова.

Али за законитост оваквих радњи, потребно их је координирати не само са радницима на гасу, већ и са свим сродним органима.

Плинске пећи су се појавиле у скоро сваком дому не тако давно, пре не више од 100 година, уместо пећи

Ако након одмеравања свих предности и мана одлучите да одустанете од гасификације, у наставку је поступак за добровољно искључивање гаса у стану. Рецимо одмах да ћете морати пуно трчати са документима, а још више проблема може настати приликом регистрације електричног шпорета.Стога, пре него што започнете процедуру, обавезно прочитајте чланак до краја.

Корак 1 - креирање и одобрење пројекта

Да бисте све урадили легално и после тога не бисте имали проблема са гасоводима и другим организацијама, требало би да почнете са прикупљањем и припремом докумената. Пре свега, обратите се бироу техничког инвентара и наручите потврду о регистрацији вашег стана ако је немате при руци (можда сте је оставили након куповине).

То ће указати на све комуникације и опрему, укључујући пећ на гас и, ако постоји, бојлер. Ова процедура је брза и обично бесплатна, али то је само почетак.

Да бисте извршили промене у распореду и опреми стана, укључујући и одустајање од гаса, морате направити пројекат - тачан плански дијаграм онога што желите да добијете као резултат.

Овај пројекат ће прегледати различите организације и дати одговор да ли је могуће пренамјенити стан на овај начин конкретно у вашем случају.

Ако, поред одустајања од гасификације, планирате да срушите или преместите зид, померите лавабо или чак само уклоните врата од кухиње, прикажите све ове промене у пројекту одједном, иначе ћете морати да прођете кроз цео поново поступак.

Пројекат стана је израђен у одређеној скали, указујући буквално на сваки детаљ, од дебљине зидова и присуства врата до тачке уградње плинске пећи

За сваку типичну вишеспратницу постоје стандардни пројекти преуређења које су развили инжењери током њене изградње. Ако вам стандардне опције не одговарају, мораћете да развијете и одобрите појединачни пројекат.

Уз одређене вештине цртања и мање измене, можете сами да направите скицу, али постоји шанса да неће бити прихваћена због нетачне скале или суптилности дизајна. Због тога је боље наручити пројекат од специјализоване организације, инжењерског и дизајнерског бироа укљученог у СРО.

Пре израде пројекта биће потребна инспекција стана и његовог техничког стања, а готов документ мора одобрити Роспотребнадзор.

Корак 2 - дозвола за поновни развој

Пре него што позовете раднике на гасу и заварите цев, потребно је да то усагласите са компанијом за управљање, стамбеном канцеларијом или другим органом локалне самоуправе за који је ваша кућа повезана. Списак промена које захтевају одобрење, као и поступак регистрације реконструкције или преуређења прописани су у Поглављу 4 Кодекса становања Руске Федерације, објављеном 29. децембра 2004. године.

Захтев за регистрацију реорганизације можете поднети како у локалној управи, тако иу мултифункционалним центрима „Један прозор” или на сајту државних служби. У сваком случају, бесплатно је, само треба да платите услуге компаније која је развила пројекат.

Одустајање од гаса и замена шпорета електричном је укључено у списак конверзија, па је потребно да прођете кроз цео поступак

Да бисте завршили реконструкцију, потребно је да доставите следеће документе:

1. Попуните пријаву за реконструкцију/преуређење - образац ће бити издат на лицу места.
2. Потврда о регистрацији стана, коју сте узели из БТИ.
3. Пројекат је завршен и договорен са Роспотребнадзором.
4. Ваш пасош.
5. Документ који потврђује да стан припада вама.
6. Ако нисте једини власник имовине, биће вам потребна писмена сагласност свих сувласника.
7. Ако је ваша кућа архитектонски, историјски или културни споменик, биће вам потребна дозвола надлежних за њихову заштиту.

Сада активно развијају Јединствени државни регистар некретнина - електронску базу података свих информација о целокупном стамбеном фонду земље. Ако сте недавно купили стан и сигурни сте да сте регистровани у овом систему, обавезно поднесите само пријаву и предочите пасош, а сви остали документи су необавезни, а недостајуће комисија ће затражити самостално.

Најдуже за 1,5 месец комисија мора да одлучи о вашем питању, а после још три радна дана - да вам пошаље или изда решење о дозволи или забрани реконструкције.

Корак 3 - демонтажа гасних цеви

Тек након што је пројекат одобрен, можемо приступити практичном делу пројекта – уклањању плоче и вишка цеви. У овој фази, мораћете да прибегнете услугама радника гасних сервиса.

На крају крајева, свака неовлашћена интервенција у систему снабдевања гасом, чак и након одобрења пројекта, је незаконита и кажњива је новчаним казнама.

Чак одврнути црево са шпорета Када је славина затворена, право има само овлашћени радник на гасу, јер је ово опасан посао. Свака грешка може угрозити не само ваш стан, већ и целу кућу.

Само сертификовани професионалци са посебном дозволом имају право да искључе гасну пећ и заваре цев или уграде утикач на њу

За искључење гаса обратите се гасној служби са захтевом и одобреним пројектом реконструкције, као и пасошем и копијом докумената који потврђују власништво. Пријаву потписује главни инжењер и, највероватније, бићете стављени у ред, јер има много претплатника, али често нема довољно гасних радника - понекад морате чекати више од месец дана.

На заказани дан, мајстори ће доћи код вас и искључити гас како је наведено у пројекту. Запамтите да све мора бити завршено у року од годину дана од датума издавања пројекта.

Ако кроз вашу кухињу прође водњак, вероватно ће га оставити, одсећи само грану и ставити је на пањ стуб. Такође могу сачувати мерач и ставити утикач после њега - тада ће бити лакше обновити снабдевање гасом ако је потребно. У сваком случају, остатак цеви треба једном годишње да прегледа сертификовани инсталатер гаса на цурење.

Понекад у распореду вишеспратнице, кухиње суседних станова имају заједнички зид, а положен је један заједнички успон, из којег грана иде до суседа кроз преграду. Ако је то ваш случај, постоји шанса да се потпуно ослободите гаса: по договору са комшијама, ваши резови ће бити одсечени и кувани одмах поред успона, још увек на њиховој територији.

Заваривање може оштетити тапете, намештај у близини или спуштене плафоне - водите рачуна да их заштитите лимом или барем комадом старог линолеума

На крају рада, ако се утикач угради у славину на навој, он је запечаћен, а вама се даје сертификат о искључењу. Уз акт се прилажу копије дозволе и дозволе за извођење радова на гасоводу. Више о томе како да одсечете гасну цев у стану можете прочитати у овај материјал.

Корак 4 - одобрење завршене санације

Након што су сви радови завршени, потребно је попунити папирологију: обавестити низ органа о реконструкцији и извршити измене у техничком пасошу просторија.

Пре свега, код вас треба да дође специјалиста из пријемне комисије из локалне владине агенције у којој сте одобрили пројекат.Он ће проверити да ли извршене измене одговарају планираним и, ако је све исправно, сачиниће извештај. Биће послат органу за регистрацију имовинских права.

Поред тога, потребно је поново да одете у гасни сервис са потврдом о обављеном послу и раскинете уговор о пружању услуга како више не бисте добијали рачуне за гас. Дешава се да ће потврде наставити да се шаљу и након искључења - у овом случају поднесите и региструјте писмени жалба на гас сервис. Ако то не помогне, они то неће размотрити или одбити да га удовоље, поднесу тужбу.

Такође, након што извршите све промене, потребно је да их забележите у техничком пасошу или плану стана у БТИ. Да би то урадили, у кућу се позива и специјалиста, који процењује тренутно стање стана: да ли постоји пећ, гасне цеви или су направљене друге промене. На основу његових мерења и прегледа биће издата потврда о пријему.

Након реновирања или преуређења стана, његова потврда о регистрацији више не одговара стварности - мора се поново издати тако што ћете поново контактирати БТИ

Нова потврда о регистрацији стана, без назнаке плинског штедњака у кухињи, може се добити од БТИ-а тако што се уз пријаву прилажу потврда о пријему, стара потврда о регистрацији, дозвола за реконструкцију и пасоши свих сувласника стана. стан.

Од свих ових фаза, потребно је да платите за одобрење пројекта и за издавање новог сертификата о регистрацији стана, као и директно за рад гасовода на демонтажи цеви и за израду пројекта. од стране специјализованог бироа. Подношење свих пријава свим органима власти је бесплатно, могу се поднети преко мултифункционалних центара или онлајн.

Дизајн електричне пећи

Ако одустанете од плинског шпорета, вероватно ћете га заменити електричним, јер вам треба на чему да кувате.Најлакша опција је куповина малог стаклокерамичког стола са 1-2 горионика, или још боље, индукционог шпорета.

Имају релативно малу снагу, 2 - 5 кВ, и могу се укључити у стандардну једнофазну утичницу. Што се тиче бојлера или машине за прање веша, за електрични шпорет препоручује се да од мерача водите посебан кабл, на њега уградите прекидач и обавезно уземљити утичницу. Али такве плоче не повећавају у великој мери укупно оптерећење ожичења и можете их сами инсталирати, без дозволе или регистрације регионалне владе.

Приликом повезивања нове жице, узмите у обзир снагу опреме: бакарно језгро са попречним пресеком од 2,5 је оцењено на максимално 6 кВ, а утичница од 16 ампера је оцењена на 3,5 кВ

Ако имате велику породицу или само волите да кувате, а 1 - 2 горионика вам нису довољни, потребно је да уградите трећу машину у панел и од ње провучете нови дебели кабл да бисте инсталирали посебан утичнице за електрични шпорет.

У просеку, самостојећи електрични шпорет са рерном троши најмање 4-8 кВ енергије на сат ако су сви горионици и пећница укључени, а модели са металним горионицима су још снажнији. Ово је озбиљно оптерећење ожичења, које премашује просечно нормално оптерећење за цео стан - чак и ако истовремено раде фрижидер, бојлер, микроталасна пећница, ТВ, рачунар и други уређаји.

Да би заштитили и вас и ваше комшије, електричари проверавају да ли има додатних јаких жица повезаних са разводном таблом и могу да одсеку све додатне жице инсталиране без дозволе.

Да се ​​то не догоди, потребно је да повежете моћну електричну пећ само уз дозволу организације за снабдевање енергијом, званично региструјући његову инсталацију.Поред законитости и сигурности, ова рута вам даје прилику да остварите попуст од 30% на тарифе електричне енергије. Рећи ћемо вам зашто само шанса и како да добијете попуст мало даље.

Прекорачење снаге за коју је ожичење пројектовано доводи до редовног искључења осигурача или до прегревања жица са њиховим топљењем и опасности од пожара

Прво, погледајмо како да формализујемо прелазак на електрични шпорет:

1. Сазнајте да ли је таква веза могућа за ваш стан. Да бисте то урадили, на састанку становника, најмање 67% мора гласати за то да вам се дозволи да трошите више електричне енергије, повећавајући оптерећење на ожичењу заједничке куће.
2. Након што сте добили одобрење ваших комшија, контактирате компанију за управљање или стамбену канцеларију са захтевом да повећате снагу која је додељена стану. Тамо ће вам бити дате техничке спецификације које показују колику снагу могу издржати тренутне комуналне и стамбене инсталације.
3. Са овим подацима се обраћате градским електромрежама са одговарајућом пријавом или је подносите директно од ваше компаније за управљање. Ако је могуће повезивање, израђују пројекат и дозволу. До овог тренутка, изричито не саветујемо чак ни покретање поступка искључења гаса.
4. Паралелно са демонтажом гасне цеви, електричари ће поставити нови кабл, уградити трофазну утичницу или прикључити електричну плочу за кување и издати сертификат о технолошком прикључку.
5. Координирајте инсталацију са Ростекхнадзором, одобрите пројекат и замените технички пасош према истој шеми као што је горе описано.
6. Обратите се свом снабдевачу електричном енергијом да продужите уговор и дате нову тарифу, као за корисника електричног шпорета - 30% мање.

Без такве регистрације не можете тражити смањење тарифе.

На које ожичење или утичницу треба спојити пећ потребно је навести у њеном пасошу. Опште правило: не мењајте оригинални утикач

Тек након таквог поступка можете безбедно користити пуну електричну пећ пуном снагом, а не искључити сву другу електричну опрему у стану.

Проблеми при преласку са плинске пећи на електричну обично настају у једној од 2 фазе: нема довољно струје у општем ожичењу куће, па стога компанија за управљање одбија да прикључи електрични штедњак, или након што га инсталира, добављач енергије одбија да промени тарифу. Оба проблема су објективна и одбијања су оправдана, али не треба увек одустати када се суочите са једним од њих.

Промена тарифа је предвиђена Принципима одређивања цена у области регулисаних цена (тарифа) у електропривреди, РФ ПП бр.1178 од 29.12.2011 Клаузула 71 предвиђа факторе смањења од 0,7 до 1 за становнике града који користе електричне пећи.

Владина уредба говори о смањењу тарифа за електричну енергију за куће опремљене електричним пећима. Одлуку о примени ових коефицијената доноси локални извршни орган

Међутим, постоји Процедура за утврђивање и примену друштвених норми за потрошњу електричне енергије (снаге), РФ ПП број 614 од 22.07.2013 године, у којој се изричито наводи да „уколико ниво уређења стамбене или стамбене зграде предвиђа пружање комуналних услуга за снабдевање гасом“, онда уградња електричне пећи неће постати основ за смањење тарифе.

Управо по том основу снабдевачи електричном енергијом најчешће и најубедљивије одбијају промену тарифе.

Али чак и ова тачка се може тумачити на два начина, јер након давања гаса у вашем стану, гасовод је заварен или потпуно уклоњен, тако да за вас нема снабдевања гасом, а ова тачка се односи само на оне који инсталирају електричну мрежу. шпорет поред гасног. У овом случају је могуће доћи до промене тарифе путем суда, успешни примери постоје, али су ретки.

Једном када донесете одлуку да пређете на електрични шпорет уместо на гас, сигурно ћете пронаћи начин да то урадите који је прави за вас.

Недостатак струје је прилично чест проблем, посебно у старијим домовима. Регионалну електропривреду можете затражити да ажурира ожичење на улазу уз повећање капацитета заједно са компанијом за управљање, а ако нису спремни на сарадњу, преко суда. Међутим, то ће захтевати огромна улагања времена, енергије и новца за адвокате.

Примери успеха становника у таквој борби постоје, али су ретки, јер се као резултат тога реконструкција ожичења у кући врши о трошку градског буџета, бесплатно за становнике, а ово је око 1,5 милиона рубаља. Стога, немојте журити да одустанете од гаса док не будете сигурни да можете прикључити електрични шпорет.

Ако сте суочени са сличним проблемима и нисте спремни да се борите, размислите да ли би можда било лакше уградити електрични шпорет без одустајања од гасног? Постоје комбиноване плоче за кување са различитим врстама горионика. Или искључите гас и користите електрични шпорет мале снаге са 1-2 горионика, а да га не укључујете истовремено са бојлером, пеглом или пећницом.

Закључци и користан видео на тему

Разговарали смо о разлозима и поступку искључивања гаса у посебном стану, као и преласку на електрични шпорет. Да бисте визуелно проценили процес и резултат, нудимо вам видео.

Обрезивање гасне цеви у кухињи је следеће:

Из свега наведеног можемо закључити да одустајање од гасификације није тешка ствар, али је прилично дуготрајна и мучна. Мораћете да прођете кроз доста надлежних и комплетирате читав низ документације да бисте све урадили легално. Међутим, сада је све приметно поједностављено мултифункционалним центрима који прихватају документе за различите услуге, као и могућност подношења многих апликација на мрежи.

Да ли сте одбили гас у свом стану? Како је текао поступак у вашем случају, колико сте времена и новца потрошили? Можда имате нешто да додате или разјасните наше информације - оставите своје коментаре и поставите питања у дискусији испод.