Суптилности добијања дозволе за прикључење на гасовод - законодавна страна питања

Прикључак на гас је један од најважнијих момената у уређењу сопственог дома.Али да бисте поново распалили своје породично огњиште, прво морате добити дозволу за прикључење на гасовод, што није тако лако.

Шта је примарна сагласност претплатника? Шта да радите ако желите да то учините јефтиније, али испадне или скупо или преко туђег сајта? Кога треба да питате ако црпите гас са главне линије? Будући власници увек имају много питања у почетним фазама процеса, али ми ћемо покушати да на њих одговоримо што је могуће детаљније.

Које објекте је дозвољено гасификовати?

Пре него што почнете да се мучите око снабдевања гасом постројења, сазнајте да ли се то може учинити.

Гасифицирати према Савезни закон бр.69 можете: приватне куће, као и стамбене зграде, пуштен у рад; површине са објектима који још нису пуштени у рад, у фази завршетка њиховог пројектовања; сеоске куће и баштенске куће у присуству капиталних зграда (темељ); организације.

У вашем локалном дистрибутивном центру за гас можете сазнати да ли је и под којим условима могуће прикључити вашу зграду на гасовод.

Могуће је снабдевање кућом гасом пре него што се заврши њена изградња, али ће гас бити пуштен тек након пуштања зграде у функцију

Заснован РФ ПП бр.549, немогуће је прикључити се на мрежу за снабдевање гасом:

• несталне зграде које немају темељ, односно гараже, летње кухиње, пластеници и тако даље;
• неки станови у стамбеној згради, под условом да у целој згради нема гаса;
• сеоске куће и баштенске куће без трајне основе и регистрације у Јединственом државном регистру некретнина.

Ако сте пронашли свој објекат на врху листе, честитамо, можете започети процес припреме и прикупљања докумената.

Почетна фаза гасификације

Дакле, да бисте повезали кућу на систем за снабдевање гасом, прво морате утврдити да ли постоје техничке могућности за то и добити све потребне дозволе.

Ако не знате ко надгледа локалне цевоводне мреже, контактирајте своју локалну управу или питајте своје суседе који су прикључени на гас, ако их има.

Даље, потребно је да поднесете захтев ГРО, најбоље лично, да ли у вашем крају има расположивог гаса и ко је власник најближег гасовода и како се најбоље прикључити на њега. Ако се прикључите на главни цевовод, потребна је координација са организацијом за дистрибуцију гаса, али је могуће да гасоводна мрежа мора имати другог власника. То може бити локална општина, приватно лице, правно лице или СНТ.

Пре повезивања морате тачно да одредите чије власништво је конкретан део гасовода на који желите да се прикључите. Од тачке убацивања, гасни огранци обично увек припадају приватним или правним лицима

Подела је отприлике оваква:

1. Транспортне линије и компресорске станице, као и гасни огранци до насељених места су у власништву гасне компаније.
2. Цевоводи који пролазе улицама насељеног места могу припадати гасоводној организацији, месној општини, организацијама, колективном збору власника или приватном лицу.
3. Гасни крак на земљишној парцели власника од места увођења у дистрибутивни вод до прикључка на уређаје за потрошњу гаса власништво је власника земљишне парцеле или његовог правног следбеника.

Дакле, након идентификовања власника и разјашњења са Државним одељењем за дистрибуцију могућност прикључења према оптерећењу, следећи корак ће бити издавање дозволе за прикључење.

Ако нисте власник гасовода на који се прикључујете, потребно је да добијете дозволу од комшије или општине за пренос гаса, ако су они власници крака. Дозвола је примарни и неопходан део процеса покретања процесне везе. Ова обавеза је забележена у Делу 2 РФ ПП број 1314, у ставу 8. који садржи списак предвиђених докумената добијање техничких спецификација.

Према њему, за технолошко прикључење на цеви које су под његовом контролом и власништвом потребна је сагласност главног претплатника, чак и ако он сам не користи ово природно богатство.

Ни у ком случају не би требало да неовлашћено улазите у туђи гасни крак без сагласности власника линеарног објекта; ово је противзаконито.

Такође, по истим правилима, у тачки 34. стоји да је при састављању техничких услова и подношењу захтева за прикључење неопходна сагласност главног претплатника. Истовремено, ако гасна цев пролази кроз туђу имовину, онда је потребно извршити и изградњу гране на њеној територији.

И ако не би требало да буде проблема са локалном општином, као ни са СНТ, који немају право да дају одбијање по истим правилима, онда код приватника често долази до потешкоћа у координацији.

Хајде да ближе погледамо ову тачку.

Главни претплатник је приватно лице

Члан 209 Грађанског законика Руске Федерације наводи да права коришћења имовине припадају њеном власнику, према члан 210 власник сноси терет одговорности за своју имовину. И према чланку 304 Грађанског законика Руске Федерације, ако је имовина коришћена без знања власника, има право да захтева да се сви прекршаји отклоне.

Прво треба да разјасните да ли цев званично и правно припада одређеном претплатнику. Често се дешава да је гасовод (који не пролази кроз локацију) положен о трошку правног или физичког лица, а власништво није укњижено и да је у потпуности на билансу гасне службе или општине.

Ако је гасовод на који планирате да се прикључите у власништву појединца, организације, ортачког или правног лица, морате добити њихову писмену сагласност.

Форма таквог документа је произвољна, али ипак, неке организације могу имати појединачне захтеве за одобрење одређених аспеката регистрације, па је најбоље да се ово питање разјасни.

Не морате да тражите како се попуњава такав документ, сагласност главног претплатника за прикључење гаса није написана према утврђеном шаблону, иако је садржај приближно исти.

Поред тога, препоручљиво је издати нотарску потврду, ако је могуће.

Општи подаци документа о дозволи садрже личне податке власника гасовода - пуно име, тачну адресу становања и локацију објекта одобрења, потпис, датум потписивања уговора.

Врло често, власник гасовода захтева надокнаду за прикључење, чија је висина преговарачка и није утврђена законом. Ако сте извршили пуну или делимичну уплату, ова чињеница мора бити документована преузимањем рачуна.

Такође, ако се цев налази код суседа или је ближе и погодније да се провуче, потребно је добити сагласност за полагање гасовода дуж његове деонице, а поред тога предвидети могућност реконструкције комуникација, прегледа и поправља их.

Ако главни претплатник не пристане на убацивање, можете покушати да уложите жалбу на његову одлуку на суду, али по правилу се таква саслушања за тужиоце завршавају бесмисленим губитком времена и новца

Ако је реч о главном претплатнику као колективној заједници, важи иста процедура, али је имовина регулисана Уметност. 246 и 247 Грађанског законика Руске Федерације, који указују да је могуће поседовање и коришћење заједничке имовине по договору свих власника. Ако се договор не постигне, на одлуку се може уложити жалба суду.

Примарне претплатничке дозволе

Нажалост, сагласност власника да спајање гасовода није увек довољно. Чињеница је да би званични власник могао да се промени током коришћења гасовода, што значи да нови власник, који није пререгистровао гасовод, нема право да издаје дозволе.

За враћање или поновну регистрацију власничких права на објекту, потребно је да се лице обрати Државном заводу за регистрацију са следећим документима:

• изјава написана у обрасцу;
• копију власничког листа или било ког другог документа који потврђује његово власништво над имовином;
• пуномоћје, ако пререгистрацију врши лице које овласти подносилац захтева;
• Спецификације за технолошко повезивање Вашег објекта на гасне мреже;
• копију пројектне документације;
• копију уговора са добављачем.

Или други документи који на неки начин потврђују чињеницу регистрације прикључка на мреже, ако не постоји акт повезивања.

Ако дође до промене власника имовине на чијој се локацији налази гасна филијала, пре добијања уговора, мораћете поново да издате документа за новог власника или да приложите друге документе који потврђују право власништва новог власника

Комплетна листа мора бити разјашњена са организацијом. И тек након тога можете почети са састављањем споразума.

Прикључак са концесијом за струју

Према ЈН број 1314Лице, физичко или правно, које поседује гасну грану најмање 5 година, може склопити уговор са власником огранка о прикључењу на његове цеви уз концесију струје. Наравно, ако постоји таква техничка могућност.

Такав споразум је релевантан ако оптерећење гасовода није довољно за ваш објекат дуж главне линије.

Техничку изводљивост утврђује извршилац прикључка, односно ГРО, али под следећим условима:

1. По постизању договора са главним потрошачем. Ово се зове уговор о уступању.
2. Ако су обе стране добиле техничке услове који потврђују ову могућност.
3. У случају када је таква веза могућа.

Приликом састављања ове врсте уговора и потрошачи, садашњи и будући, шаљу захтев извођачу.

Овај документ треба да садржи информације као што су:

• Пуно име власника који је уступио или назив његове организације;
• тачну адресу огранка гасовода;
• запремина пренете снаге;
• прикључне тачке;
• Пуно име новог потрошача или назив организације.

Извођач доноси одлуку у року од 22 дана од дана пријема пријаве, у писаној форми, а ова услуга се пружа бесплатно.

Приликом регистрације концесије за гасни капацитет, прво договорите са главним потрошачем (физичким или правним лицем) накнаду за прикључење и озваничите такав уговор оверен

Међутим, постоје и ограничења. На пример, садашњи потрошач мора да замени сву своју гасну опрему са мање моћном, узимајући у обзир потрошњу гаса новог потрошача, а такође је потребно извршити све потребне измене у пројектној документацији.

Дакле, ову опцију треба узети у обзир и при повезивању на гасовод, ако не постоји друга опција.

Добијање дозволе од администрације

Координација са општином је једноставније питање. Портал државних служби наводи да се може издати лично, преко заступника или поштом и апсолутно је бесплатан.

Да бисте се пријавили, морате доставити следећи пакет докумената:

1. Пријава попуњена према стандардном обрасцу. Ево примера Пример пријаве.
2. Копије пројекат снабдевања гасом.
3. Потврде о власништву, коришћењу или закупу објекта у облику копија.
4. Лична документа за физичка лица.
5. Пуномоћје, ако уговор није наредио власник имовине.
6. За правна лица, копије организационих докумената и право заступања интереса компаније.

Основи за одбијање могу бити погрешно састављена документа или непотпуно достављање истих, као и други разлози које ће представници општине обавезно навести у писаној форми. На одбијање се може уложити жалба.

Ако се гасификација одбије, договорено са општинским властима, обавезно узмите писмено образложење зашто вам није дозвољено да се прикључите на постојећи гасовод

Узгред, захтев за дозволу за прикључење на гасовод изведена по моделу који се налази на порталу.

Више о процедури можете сазнати на порталу државних служби, у МФЦ-у или у администрацији вашег региона.

Закључци и користан видео на тему

Позитивно искуство у спору са власником гасовода:

Дакле, добијање дозволе за гасификацију је прилично једноставно преко администрације или након добијања сагласности главног претплатника. Главна ствар је прикупити сву потребну документацију и правилно извршити потребна одобрења.

Да ли сте имали искуства у координацији гасоводне везе са главним претплатником? Или можда имате питања о теми чланка? Поделите своје приче, оставите питања и учествујте у дискусији о материјалу у блоку испод.