Одржавање гасних пећи у становима: шта је укључено у одржавање, рокови и учесталост одржавања

Због експлозивне природе коришћеног горива, опрема за гас у затвореном простору захтева посебну пажњу.Код најмањег квара постаје извор озбиљних проблема, стога је одржавање плинских пећи у становима регулисано законом, а такође је и строго регулисано.

Слажете се, ако имате плочу за кување прикључену на гасовод, онда би требало да унапред проучите учесталост и процедуру провере. У супротном, доћи ће вам непознати плински техничар који ће се дружити у вашој кухињи, а онда ћете, у случају нужде, остати криви за све, пошто сте власник куће. Затим ћемо вам рећи шта треба да буде укључено у одржавање и колико често се оно спроводи.

Правна страна питања

Плински уређаји у стану су власништво власника куће. Он је тај који сноси пуну одговорност за исправност и правилно одржавање плинске пећи. Ако дође до експлозије, власник куће мораће да одговара за причињену штету.

Раније су гасне пећи и бојлери по закону проверавани једном у три године. Али од септембра 2017. године промењена је процедура одржавања због све учесталости пожара и експлозија метана у стамбеним зградама. Данас се одржавање и преглед гасне опреме мора обављати најмање једном годишње.

Главни документ који регулише питање које се разматра је Уредба Владе Руске Федерације бр. 410 „О мерама за обезбеђивање безбедности при коришћењу и одржавању гасне опреме у затвореном и затвореном простору“

Законски је прописано да је власник куће дужан да склопи уговор са специјализованом фирмом уговор о редовном одржавању. Без овог документа, добављач гаса може и највероватније одмах одбити испоруку горива, пресецање гасовода до стана. Нико неће хтети да сноси одговорност за непоштовање закона.

У почетку су сви аспекти одржавања и прегледа плинских пећи били у надлежности власника стана. Он је сам био у обавези да прати исправност све опреме и по потреби позове техничара или сам изврши поправку.

Међутим, овај приступ је довео до више хитних ситуација, пошто је већина власника кућа радије уштедела новац остављајући одржавање унутрашњих уређаја на гас за касније.

Најмањи квар на плинском шпорету или вентилацији у кухињи са њим може довести до експлозије гаса - као резултат, уништење често утиче на више од једног стана

Добављач гаса и компанија која сервисира унутрашње гасне пећи не морају бити иста компанија. Међутим, најчешће се уговор о одржавању закључује са организацијом за снабдевање ресурсима, тако да је мање муке.

Одржавање стамбених плинских пећи

Многи људи не воле заказане посете гасних радника. Одржавају се током радног времена, што често ствара проблеме. У неким случајевима, инспекција се може по договору поново заказати, али то није увек могуће. Плус, не праве све услужне компаније такве промене у утврђеном распореду (нарочито ако су монопол у одређеном граду).

Треба разликовати појмове „одржавање“ и „инспекција“ – они проверавају исправност и функционалност гасних уређаја, а одржавање подразумева мање поправке и чишћење опреме.

Забрањено је обављање инспекције самостално или од стране неовлашћене компаније.Мајстор који је дошао да провери плински штедњак, на основу његових резултата, саставља одговарајући документ са потписом и печатом. Без овог документа, гас неће бити испоручен у стан.

С друге стране - очистите горионике и анти-угљеничне млазнице тако да пламен поново гори равномерно - можете сами. Главна ствар је да се пећ тада испостави да је у добром стању и да ради.

Ако нема искуства и/или вештина у таквом послу, онда је најбоље да све операције одржавања делегирате искусном техничару. То ће коштати новац, али ће бити сигурније.

Приликом провере гасне опреме, радници на гасу ће и даље идентификовати проблематична подручја и тачке интервенције на опреми. А ако имају било какве притужбе на исправност пећи, гас у стану ће се одмах искључити затварањем славине или уградњом чепови на цеви.

Разлика између ВДГО и ВКГО

ИН Резолуција број 410 Постоји јасна подела целокупног снабдевања гасом у стамбеној згради на унутаркућну (ВДГО) и унутар-стамбену (ВКГО).

За први је одговоран ХОА или друштво за управљање, а за друго власник стана.

Цеви и апарати до запорног вентила на гасоводу у стану су заједнички део куће, а шпорет на гас, бојлер, бројило итд. већ припадају власнику имовине

Закључена су два уговора са радницима гаса за одржавање ВДГО и ВКГО. У првом случају, сву интеракцију са инспекторима преузима кућа за управљање или ХОА. Међусобно се договарају о времену инспекција, њиховој учесталости и плаћању.

У случају унутрашње опреме, у обзир долази власник стана. Са њим се може закључити само уговор о издржавању и само он има право да у свој дом пусти било кога на увид или не.

Штавише, ако не пристанете на инспекцију и не дозволите радницима на гасу да приступе рингли, можете остати без гаса. И овде је свеједно да ли има дугова за то или је све плаћено унапред.

Учесталост редовних провера

Закони предвиђају да су, према раније закљученом уговору, радници на гасу у стану дужни да провере гасни шпорет најмање једном годишње. Али могу доћи и чешће.

Постоје непланиране инспекције (када дође до експлозије гаса), замена опреме, други догађаји и једноставно хитни позиви. Међутим, власник куће мора платити само једну заказану посету и оне прегледе који се иницирају на његов лични захтев.

Планирани прегледи нису лек за све могуће проблеме са гасом, већ само гасирима омогућавају да бар једном годишње уђу у сваки стан како би прегледали опрему која се тамо налази.

Ако стан има пећ на плин, онда ће на преглед редовно долазити:

1. Радници на гасу - годишње и уз накнаду.
2. Запослени у Министарству за ванредне ситуације или други овлашћени за надзор вентилације - тромесечно, бесплатно.

Сви обавезни прегледи у становима имају за циљ повећање безбедности коришћења кућних гасних апарата. Минимална учесталост инспекције гасних пећи строго је утврђена на нивоу сверуског законодавства.

Дакле, власник куће у стамбеној згради дужан је да склопи уговор о одржавању и дозволи инспекторима да га посете најмање једном годишње.

Редослед и поступак инспекције

Тешко је расправљати о потреби за одржавањем ВКГО. Већина Руса и сама је свесна своје безбедносне одговорности. А за остало постоје закони и строги захтеви.

Остаје само да се схвати шта све спада у редовно одржавање и преглед гасног шпорета, јер је исправан преглед пре свега брига власника стана, коме је одсуство гасних проблема најважнији.

Техничар који долази на преглед мора обезбедити идентификациони документ са фотографијом, извршити преглед, идентификовати кварове и сачинити записник о погодности плоче за кување за даљу употребу.

Када се прегледа као део годишњег одржавања, гасни техничар проверава:

1. У потпуности проверите све ВКГО на интегритет и усклађеност са државним стандардима.
2. Присуство пропуха у вентилационом каналу и стање димњака (ако постоји).
3. Доступност дизалица и плоче за хитне манипулације за затварање гаса.
4. Интегритет гасоводних цеви и кућишта где пролазе кроз зидове.
5. Непропусност навојних спојева и сервисирање запорних вентила.
6. Стање и интегритет флексибилне кривине.
7. Притисак гаса у доводу до пећи.
8. Аутоматско паљење ради исправно.
9. Перформансе сваког горионика, несметан рад вентила и правилно подешавање пламена.
10. Употребљивост термоелемента и вентила за гасни гас у нужди.
11. Нема механичких оштећења на решетки за кување.
12. Поузданост фиксирања врата пећнице када су затворена.

Власник куће и чланови породице су такође упућени да обезбеде безбедност исправан рад гасних уређаја.

Ако се током прегледа открију недостаци који се не могу одмах исправити током одржавања, пећ се искључује са гаса док је техничар не поправи или не замени

Сви недостаци уочени током одржавања и препоруке за потрошача како да их отклони су назначени у извештају састављеном у три примерка.

Један остаје код мајстора, други се даје власнику, а трећи се шаље добављачу гаса. А ако дође до проблема, довод гаса у стан ће бити одмах искључен док се проблеми не отклоне.

Закључци и користан видео на тему

Видео ће говорити о обавезном одржавању унутрашње гасне опреме:

Шта мајстор мора да уради током одржавања:

Шта морамо да платимо током прегледа и како можемо да уштедимо:

Строго је забрањено користити неисправан бојлер или плочу за кување на гас. Међутим, не може неискусна особа сама одредити све проблеме у њима. Због тога се не препоручује да се мешате у рутинске провере гасне пећи у вашем стану. Ово није толико питање поштовања закона колико личне безбедности.

Уколико имате позитивна или негативна искуства са радницима на гасу или неку занимљиву причу везану за рад (поправку) гасне опреме, напишите коментаре у блок испод. Такође смо спремни да вам помогнемо да разумете све аспекте прегледа и одржавања кућних гасних уређаја.